Добрый день!

Необходимость внесения сведений о заключении договора лизинга в реестр определяется тем, регулируется ли исполнение договора законодательством Российской Федерации. Это может зависеть, в частности, от места нахождения/использования предмета лизинга, места заключения договора и других факторов, определяемых международным правовыми актами и законодательством Российской Федерации.
Получение ключей электронной подписи юридическими лицами нерезидентами РФ, не имеющими представительств на территории РФ в данный момент нормативными актами не урегулировано. Внесение сведений в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности нерезидентами, не имеющими представительств на территории РФ возможно через нотариуса.
В случае наличия представительства юридического лица в РФ, представительство может получить сертификат электронной подписи и использовать специализированный АРМ.